イニシオ・コンフォルタ東多田3丁目【1号地】
ゆとりと屋外ステージのある家
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所在地川西市東多田3丁目23-30
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交通能勢電鉄妙見線「多田」駅 徒歩6分
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販売価格4390万円(税込)
駅近で叶える“収納たっぷり・庭付き・2台駐車可能”の暮らし。 全2区画のゆとりある住まいが誕生。
◇最寄り駅から徒歩6分、大阪まで40分でアクセスできる立地です！
◇駅近でありながら50坪を超える敷地の広さがあり、ゆとりを感じながらお住まいいただけます！その敷地広さを利用して「屋外ステージ（庭）」を設けているため、愛犬のドッグラン、ゴルフや野球の練習、ガーデニングなどが手軽に楽しめます。
◇戸建ならではの『収納量が充実』した家事ラク動線を実現！
◇広々とした敷地には車を2台駐車することが可能です！
【安心の住宅性能！】
◇断熱等級5、ZEH仕様でお住まい後の光熱費をオトクに。
◇太陽光発電システムを標準搭載！電気代を削減できます。
◇長期優良住宅認定取得で、安心の家づくり。
◇耐震最高等級の耐震等級3を取得、省令準耐火構造のため保険料をオトクに。
◇24時間のサポートデスク・駆付け対応に加え、60年間アフターサポート付きで、住み始めてからも安心してお住まいいただけるサポートが標準仕様に！
1号地 Floor Plan ＆ Land Plan
Gallery
【1号地 ～屋外も室内も、家族の時間がもっと楽しくなる住まい。～】
ゆったりとした敷地広さで、屋外には使い方様々な「屋外ステージ」で暮らしにゆとりを。
愛犬が走り回れるドッグラン、ガーデニングに、ゴルフや野球の素振り・スポーツの練習など用途は様々です！
---敷地の特徴を活かした、風が抜ける家---
敷地を活かし「視線」が抜け「風」が通る空間設計を。窓一つ一つの配置にもこだわって設計しています。
戸建だからこその明るさを開放感を感じられるプランニングとなりました。
■収納たっぷり、使い勝手にもこだわりを。
家の顔である玄関周りは広々と。ごちゃつきやすい玄関にも収納がたっぷりあるのでスッキリと。
キッチン横の大容量パントリーや、階段下収納、戸建て分譲でも一切妥協のない収納プランで、暮らしの中の「しまいたい」を叶える、ストレスフリーな住空間を実現しました。
■大容量WICL併設の寝室
大容量のWICLは衣類やスーツケース、季節物をしまうことができます。
バルコニーで乾かした洗濯物はそのままクローゼットに掛けられる家事動線の良さもポイントです。
周辺環境
【静かな住環境でありながら、徒歩圏内に商業施設が集結！電車のアクセスも便利に！】
■フラットな道のりに、徒歩14分圏内にスーパーが3店あり普段の買い物が大変便利です。
スーパー以外の店舗も徒歩圏内に多く、多彩な商業施設を使い分けることができます。
■最寄り駅から大阪方面への乗り換えは「川西能勢口」駅の同じホームで乗り換えられるためとてもスムーズ。
「川西能勢口」駅からはJR「川西池田」駅まで徒歩でアクセスでき、阪急・JRの2路線が利用可能で都心部への移動も便利です。
■最寄り駅から徒歩6分の立地であるため、「川西能勢口」駅直結の大型商業施設に立ち寄り、買い物を済ませることも可能です。
LOCATION & ACCESS
川西市東多田3丁目23-30
- カーナビ住所 |
- 川西市東多田3丁目23-30
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能勢電鉄妙見線「多田」駅徒歩6分
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川西市立多田東小学校徒歩5分
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川西市立多田中学校徒歩22分
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多田保育所徒歩7分
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しゃぼん玉公園徒歩1分
- ※掲載の徒歩分数は80m、自転車分数は250m、車分数は400mを1分として算出した概算時間です。
OUTLINE
| 物件名 | イニシオ・コンフォルタ東多田3丁目 |
|---|---|
| 住所 | 川西市東多田3丁目23-30 |
| 交通 |
能勢電鉄妙見線「多田」駅 徒歩6分 |
| 総戸数 | 2戸 |
| 構造・階建て | 木造2階建て |
| 敷地面積 | 169.26㎡(51.20坪) |
| 建物面積 | 97.71㎡(29.55坪) |
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 4390 万円(税込) |
| 最多販売価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 諸費用 | - |
| 地目 | 宅地 |
|---|---|
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 私道負担 | 無し |
| 道路幅員 | 約8ｍ（アスファルト舗装、建築基準法第43条第2項第2号許可による接道） |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 完成時期 | 2025年7月 |
| 入居時期 | 要相談 |
| その他制限事項 | 市街化区域・法22条区域・宅地造成規制区域・第一種高度地区・市街地景観計画区域 |
| その他概要・ 特記事項 |
【建築確認番号】1号地：第HK24-0290号 |
| 取引態様 | 売主 |
| 売主 | 株式会社ティ・エヌ・ケー |
| 販売会社 | - |
| 情報提供日 | 2025年11月 |
| 次回更新日 | 2025年12月 |