REAL ESTATE 分譲地情報
分譲住宅

イニシオ・コンフォルタ東多田3丁目

ゆとりと屋外ステージのある家

  • 所在地
    川西市東多田3丁目23-30
  • 交通
    能勢電鉄妙見線「多田」駅　徒歩6分
  • 販売価格
    4,120〜4,390万円 (税込)
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CONCEPT

駅近で叶える「収納量たっぷり、庭付き、2台駐車可能」でゆとりある暮らしを

◇最寄り駅から徒歩6分、大阪まで40分でアクセスできる立地です！

◇駅近でありながら50坪を超える敷地の広さがあり、ゆとりを感じながらお住まいいただけます！その敷地広さを利用して「屋外ステージ（庭）」を設けているため、愛犬のドッグラン、ゴルフや野球の練習、ガーデニングなどが手軽に楽しめます。

◇戸建ならではの『収納量が充実』した家事ラク動線を実現！

◇広々とした敷地には車を2台駐車することが可能です！

 

【安心の住宅性能！】

◇断熱等級5、ZEH仕様でお住まい後の光熱費をオトクに。

◇太陽光発電システムを標準搭載！電気代を削減できます。

◇長期優良住宅認定取得で、安心の家づくり。

◇耐震最高等級の耐震等級3を取得、省令準耐火構造のため保険料をオトクに。

◇24時間のサポートデスク・駆付け対応に加え、60年間アフターサポート付きで、住み始めてからも安心してお住まいいただけるサポートが標準仕様に！

LAND PLAN

区画図

1号地間取り図

2号地間取り図

ゆったりとした敷地広さで、屋外には使い方様々な「屋外ステージ」で暮らしにゆとりを。
愛犬が走り回れるドッグラン、ガーデニングに、ゴルフや野球の素振り・スポーツの練習など用途は様々です！

【敷地の特徴を活かした、風が抜ける家】
敷地を活かし「視線」が抜け「風」が通る空間設計を。窓一つ一つの配置にもこだわって設計しています。
戸建だからこその明るさを開放感を感じられるプランニングとなりました。

■収納たっぷり、使い勝手にもこだわりを。
家の顔である玄関周りは広々と。ごちゃつきやすい玄関にも収納がたっぷりあるのでスッキリと。
小上がりの畳下や、階段下のデッドスペースにも収納を。「あったらいいな」と思うポイントに収納を設けています。

■大容量WICL併設の寝室
大容量のWICLは衣類やスーツケース、季節物をしまうことができます。
バルコニーで乾かした洗濯物はそのままクローゼットに掛けられる家事動線の良さもポイントです。

GALLERY

1号地外観（モダンな外壁にアクセントの木目が印象的な外観です）

1号地外観

1号地内観（日当たりの良いリビング）

1号地内観（キッチンの壁はお洒落なタイル貼りになります！）

1号地内観（背面にも作業スペースを造作した使いやすいキッチン）

1号地内観（リビングからもキッチンのタイル貼りが見えるように。）

1号地内観（収納量たっぷりのシューズクローク）

2号地外観

2号地内観（小上がりの畳コーナーが特徴です）

2号地内観（畳下は引出し収納に。子どものおもちゃなどの収納に便利です）

2号地内観（リビングは中庭に面してプライバシーを確保し、日当たりを良くしています）

2号地内観（使い勝手の良いオープンキッチン。背面収納も標準仕様）

前面道路幅員 約8mでゆったりと車の行き来ができます。

周辺環境

万代多田店徒歩8分：22時まで営業しており、忙しい人の強い味方になります

イズミヤ多田店徒歩10分：100円均一や美容室、ドラッグストアまで入っているお店が徒歩圏内にあると大変便利です

イオンタウン川西徒歩14分、自転車5分：ジム・飲食店・携帯ショップ・歯科医院その他沢山の店舗が入っていて何でも揃っています

ローソン川西多田桜木二丁目店徒歩9分、自転車3分：24時間営業のコンビニが近くにあると安心です

多田駅徒歩6分：大阪まで40分でアクセスできます！川西能勢口駅での乗り換えは同じホームでスムーズに

【静かな住環境でありながら、徒歩圏内に商業施設が集結！電車のアクセスも便利に！】

■フラットな道のりに、徒歩14分圏内にスーパーが3店あり普段の買い物が大変便利です。
　スーパー以外の店舗も徒歩圏内に多く、多彩な商業施設を使い分けることができます。

■最寄り駅から大阪方面への乗り換えは「川西能勢口」駅の同じホームで乗り換えられるためとてもスムーズ。
　「川西能勢口」駅からはJR「川西池田」駅まで徒歩でアクセスでき、阪急・JRの2路線が利用可能で都心部への移動も便利です。

■最寄り駅から徒歩6分の立地であるため、「川西能勢口」駅直結の大型商業施設に立ち寄り、買い物を済ませることも可能です。

LOCATION & ACCESS

川西市東多田3丁目23-30

カーナビ住所　|
川西市東多田3丁目23-30
  • 能勢電鉄妙見線「多田」駅
    徒歩6分
  • 川西市立多田東小学校
    徒歩5分
  • 川西市立多田中学校
    徒歩22分
  • 多田保育所
    徒歩7分
  • しゃぼん玉公園
    徒歩1分
  • ※掲載の徒歩分数は80m、自転車分数は250m、車分数は400mを1分として算出した概算時間です。

OUTLINE

物件名 イニシオ・コンフォルタ東多田3丁目
住所 川西市東多田3丁目23-30
交通 能勢電鉄妙見線「多田」駅　徒歩6分
総戸数 2戸
構造・階建て 木造2階建て
敷地面積 169.26㎡(51.20坪)〜
202.83㎡(61.35坪)
建物面積 97.71㎡(29.55坪)〜
99.36㎡(30.05坪)
販売戸数 2戸
販売価格 4,120〜4,390 万円(税込)
最多販売価格帯 -
間取り 3LDK
諸費用 -
地目 宅地
土地の権利形態 所有権
用途地域 第二種中高層住居専用地域
私道負担 無し
道路幅員 約8ｍ（アスファルト舗装）
建ぺい率 60%
容積率 200%
完成時期 2025年5月
入居時期 要相談
その他制限事項 市街化区域・法22条区域・宅地造成規制区域・第一種高度地区・市街地景観計画区域
その他概要・
特記事項		 【建築確認番号】1号地：第HK24-0290号、2号地：第HK24-0291号
取引態様 売主
売主 株式会社ティ・エヌ・ケー
販売会社 -
情報提供日 2025年4月
次回更新日 2025年5月

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